버팀목대출 신청자격 안내
혹시 아직도 버팀목대출 내가 해당되는지 모르세요?
소득·자산·나이 조건, 생각보다 넓게 적용됩니다.
지금 바로 내 자격을 확인해보세요.
소득·자산·나이·주택 조건까지, 유형별로 내가 해당되는지 확인해보세요.
전세를 구하면서 "버팀목대출을 써볼까?" 생각했다가 조건이 복잡해 보여서 포기한 분들이 많습니다. 소득은 넘치지 않는데 자산 때문에 안 될 것 같다고 지레 포기하는 경우도 흔하죠. 하지만 실제로 조건을 따져보면 생각보다 많은 분들이 해당됩니다. 2026년 기준으로 정확히 정리해 드릴게요.
📋 버팀목대출 핵심 공통 자격조건 (2026)
모든 유형의 버팀목전세자금대출에 공통으로 적용되는 기본 조건입니다.
| 구분 | 조건 내용 |
|---|---|
| 주택 소유 | 세대주 포함 세대원 전원 무주택자 |
| 세대주 요건 | 세대주 또는 예비 세대주(대출 실행 전까지 세대주 전입 필요) |
| 소득 기준 | 부부합산 연소득 5천만원 이하 (신혼가구 7.5천만원, 2자녀 이상 6천만원 이하) |
| 순자산 기준 | 3.45억원 이하 (2026년 기준) |
| 대상 주택 | 전용면적 85㎡ 이하, 임차보증금 3억원 이하 (만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하) |
| 계약금 납입 | 임차보증금의 5% 이상 납입 후 신청 가능 |
| 신용 요건 | 연체·대위변제·부도 등 신용불량 이력 없어야 함 |
✔ 공공임대주택에 거주 중인 경우 대출 신청이 불가합니다.
✔ 기존 전세자금대출이 있어도 대환 목적이라면 신청 가능합니다.
✔ 군 복무 이력이 있는 청년은 복무 기간만큼 연령 상한이 연장됩니다 (최대 만 39세).
👥 유형별 소득 기준 한눈에 비교
버팀목대출은 크게 4가지 유형으로 나뉩니다. 내 상황에 맞는 유형을 확인하세요.
부부합산 연소득 5천만원 이하
만 19세 이상 무주택 세대주
연소득 5천만원 이하
만 19세 ~ 만 34세 무주택 세대주
부부합산 7.5천만원 이하
혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부
부부합산 1.3억원 이하
2023년 1월 이후 출생 자녀 보유 가구
⚠️ 자격조건에서 자주 헷갈리는 포인트
조건을 읽고 "나는 안 되겠다"고 포기하셨나요? 이 3가지는 꼭 다시 확인해보세요.
| 헷갈리는 부분 | 실제 기준 |
|---|---|
| 소득이 없는 취업준비생 | 소득이 없어도 소득 상한 이하이므로 신청 가능. 단, 은행 심사에서 상환 능력 확인 |
| 부모님과 같이 사는 경우 | 부모가 주택을 소유하고 있다면 세대 분리 후 신청 필요 |
| 전세보증금 3억 초과 주택 | 일반 버팀목은 보증금 3억 이하만 가능. 신혼·신생아특례는 별도 기준 적용 |
| 오피스텔 전세 | 주거용 오피스텔은 신청 가능. 상업용은 불가 |
위 조건을 읽고 "나는 해당 안 되겠다"고 생각하셨나요?
의외로 많은 분들이 한 가지 조건 때문에 포기하셨다가 나중에 해당된다는 걸 알고 후회합니다.
내 상황에 딱 맞는 자격을 30초 안에 확인해보세요.
❓ 자주 묻는 질문
네, 연장 시점에 소득 기준을 다시 확인합니다. 연장 시 소득이 기준을 초과하면 0.3%p 금리가 가산됩니다. 또한 연장 때마다 기존 대출금의 10% 이상을 상환하지 않으면 추가 금리가 붙을 수 있어요.
연장 조건 상세히 보기가능합니다. 근로소득자 외에도 자영업자, 프리랜서 모두 신청할 수 있어요. 다만 소득 확인 서류가 다르게 요구됩니다. 소득금액증명원 또는 신고사실확인서가 필요하며...
필요서류 확인하기부동산·금융재산·자동차 등 보유 자산에서 부채를 뺀 금액이 기준입니다. 생각보다 넓게 적용되어 많은 분들이 통과하시는 편인데, 정확한 계산이 필요하다면...
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